Guía de mantenimiento y reparación de calentadores de agua con depósito

Mantenimiento

Realice pruebas de resistencia hidráulica y hermeticidad anualmente, siguiendo las pautas de presión especificadas en las instrucciones de funcionamiento.
Para los calentadores de agua con intercambiadores de calor incorporados, realice una desincrustación anual para eliminar la acumulación de cal en la parte inferior del tanque. Algunos diseños tienen una brida de revisión, mientras que otros están equipados con válvulas de drenaje para este propósito.
Limpie el cuerpo del calentador de agua con la fuente de calor apagada y el tanque vacío, utilizando sustancias no abrasivas, no agresivas y no inflamables.
Revise anualmente la integridad del ánodo de magnesio protector y reemplácelo si está dañado.
Verifique periódicamente el funcionamiento de la válvula de purga automática de aire.
Drene el agua del calentador de agua durante períodos prolongados de inactividad.

Reparación

Falla	Causa	Solución
La válvula de seguridad se activa con frecuencia o las conexiones roscadas tienen fugas periódicas	Ajuste incorrecto de la válvula de seguridad	Asegúrese de que la presión de apertura completa de la válvula sea inferior a la presión permitida para el tanque.
-//-	Alta presión de suministro de agua	Reduzca la presión del suministro de agua usando un regulador de presión o ajuste la presión de corte de la bomba si el suministro es de un pozo individual.
-//-	Falta, tamaño incorrecto o ajuste inadecuado del tanque de expansión	Calcule el volumen y el ajuste de presión del tanque de expansión utilizando la metodología para calcular tanques de expansión, refiriéndose al sistema de agua caliente y configurando el gráfico de temperatura a 60 y 59°C.
El agua tarda mucho en calentarse a la temperatura deseada	La superficie del intercambiador de calor se ha incrustado	Limpie el intercambiador de calor para eliminar los depósitos de cal.
-//-	Baja temperatura o caudal del agua de calefacción	Aumente la temperatura y el caudal del agua de calefacción (en el circuito de la fuente de calor).
-//-	Área insuficiente del intercambiador de calor	Agregue un intercambiador de calor externo.
Fuga en la parte superior del tanque	La válvula de purga automática de aire no funciona o falta	Reemplace el tanque.
El agua técnica del circuito de calefacción entró en el tanque y la presión en el sistema de calefacción se igualó con la del sistema de suministro de agua	Fuga en el intercambiador de calor	Desconecte el intercambiador de calor incorporado y agregue un circuito externo con un intercambiador de calor y una bomba de circulación.