Проект на квартирний теплолічильник

Незалежно від того, з ким у власника квартири укладено договір на теплопостачання - з міською тепломережею або експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок з автономною котельнею - встановлення квартирного теплолічильника повинно проводитись відповідно до індивідуального проекту.

Дозвільна документація

Перед початком розробки проектної документації слід:

Отримати дозвіл у балансоутримувача будинку (ЖЕКа).
Отримати технічні умови від теплопостачальної організації, в яких будуть висунуті всі побажання до обладнання вузла обліку та проектної документації.
У деяких містах, відповідно до вимог теплопостачальної організації, слід зібрати підписи сусідів про те, що вони не заперечують проти установки лічильника тепла.

Склад проекту

Проект влаштування квартирного лічильника тепла може включати в себе:

Розрахунок теплового навантаження квартири.
Розрахунок витрат теплоносія через систему опалення квартири.
Підбір теплолічильника.
Гідравлічний розрахунок теплолічильника.
Розрахунок величини теплових втрат з трубопроводів.
Розрахунок теплового навантаження місць загального користування, віднесених до квартири.
Методику розрахунку за спожите тепло.
Схему монтажу теплолічильника
Специфікація на складові елементи вузла обліку
Схема розрахунку теплових втрат

Готовий проект встановлення квартирного теплолічильника погоджується з теплопостачальною організацією.

Теплове навантаження квартири

Теплове навантаження квартири може бути надано балансоутримувачем будинку відповідно до проекту будівлі, виконаного забудовником, або розраховано при розробці проекту.

Розрахунок теплового навантаження квартири виконують двома способами.

1. Теплове навантаження квартири визначається як добуток частки цієї квартири та опалювального навантаження всіх квартир житлового будинку. Частка квартири визначається як відношення її опалювальної площі до опалювальної площі всіх квартир житлового будинку. Величини теплового навантаження житлової частини будинку та площі квартир повинні бути надані теплопостачальною організацією або балансоутримувачем будинку на основі проекту, виконаного під час будівництва будинку.

2. Розрахунок теплових втрат через огороджувальні конструкції квартири та тепла необхідного для нагрівання вентиляційного повітря. Розрахунок виконується на основі даних про квартиру, отриманих в результаті обмірів.

Розрахунок теплових втрат з трубопроводів

Якщо магістральні трубопроводи пролягають в під'їзді і передбачається встановлення теплолічильника на розподільчому колекторі, то він, крім тепла, спожитого квартирою, додатково враховує теплові втрати з трубопроводів від місця встановлення до стіни квартири. Ці теплові втрати фактично йдуть на опалення місць загального користування, плата за які з квартир, обладнаних лічильниками тепла, стягується додатково. У такому разі величина теплових втрат з трубопроводів щомісяця повинна відніматися від показань теплолічильника.

Якщо магістральні трубопроводи пролягають у квартирі і передбачається встановлення теплолічильника у квартирі, то в показаннях теплолічильника не будуть враховані теплові втрати з труб, прокладених в квартирі, на ділянці магістрального трубопроводу від підлоги до стелі квартири та на ділянці від місця врізки відгалуження на квартиру до місця встановлення теплолічильника. Дана величина теплових втрат фактично йде на опалення квартири і щомісяця повинна додаватися до показань теплолічильника.

Розрахунок теплового навантаження Місць Загального Користування

У тепловому балансі кожного житлового будинку, крім тепла, витраченого на опалення житлових приміщень, існують додаткові витрати тепла, до складу яких входять:

Опалення ліфтових холів, сходових кліток, технічних поверхів, сміттєвих камер і т.д.
Теплові втрати з трубопроводів на ділянці від теплового вводу в будівлю або автономної котельні до квартири.

Ці витрати тепла входять до теплового навантаження місць загального користування і повинні бути оплачувані всіма власниками квартир у частці, пропорційній відношенню площі їх квартир до площі всіх квартир будинку.

У проекті на установку квартирного лічильника тепла проводиться розрахунок навантаження на опалення місць загального користування, що припадає на конкретну квартиру. Розраховане навантаження щомісяця повинно додаватися до показань лічильника тепла.

В залежності від конструктивних особливостей будівлі величина теплового навантаження на опалення місць загального користування в середньому становить близько 10% від щомісячної плати за опалення квартири.

Погоджений проект на встановлення квартирного лічильника тепла та виконаний згідно з ним монтаж є достатньою підставою для прийняття лічильника на облік.

Балансоутримувач та теплопостачальна організація не мають права відмовити власнику квартири у прийнятті лічильника на облік та подальшому розрахунку за опалення за його показаннями, якщо є погоджений проект і виконаний згідно з ним монтаж.

Деякі балансоутримувачі будинків, що обладнані автономними котельнями, допускають встановлення лічильника тепла без проекту. Це може дещо скоротити витрати на встановлення лічильника тепла, але в подальшому може стати причиною відмови в нарахуванні плати за опалення за показаннями лічильника тепла в разі зміни відношення балансоутримувача до квартирного обліку або зміни балансоутримувача.